Serv 관리사무소 안내

Serv 관리사무소란?
⚫ 관리사무소는 입주민을 위한 서비스의 주체이지만, 한편으로는 그 누군가의 조력이 필요합니다. 우리의 목표는 관리사무소를 위한 Serv(섬기다) 기업으로 거듭나는 것입니다. ⚫ Serv 관리사무소의 핵심 솔루션은 ‘통합경비 시스템’, ‘신개념 통신 서비스’, ‘관리업무용 프로그램’ 등 5개 분야 35개 항목으로 1차 서비스를 제공하며, 향후 서비스 영역을 늘여갈 것입니다. ⚫ Serv 관리사무소는 관리업무에 필요한 정보를 제공하며, 네트워크에 참여하는 분들과 Benefit을 공유할 것입니다.

Ⅰ. 통합경비 솔루션

1. 말도 많고 탈도 많은 외부 차량 단속 한방에 Ok ! - 모바일 주차 반장 APP

신규 8자리 차량번호 인식은 물론 초당 3~5대의 차량번호를 스마트폰 app으로 검지하므로 외부 차량의     무단주차를 효율적으로 단속하며, 단속기록 조회 (출력)은 물론 ‘블랙리스트’ 관리

* 휴맥스 주차단속 자료 바로 가기 (클릭)

	➤
스마트 주차 app을 가져다 대기만 해도		등록 차량 여부 바로 체크 – 3자리 번호도 ok

2. 모바일 순찰 app + 근태관리 기능은 덤➟ 직원 출, 퇴근 기록 제공

① 당사는 코파스와 제휴 NFC 기능을 활용한 모바일 순찰 app을 제공합니다.

② 모바일 순찰 app은 실시간 순찰 조회는 물론 순찰일지를 출력합니다.

* 모바일 순찰 app 자료 바로 가기 클릭

3. 무전기가 필요 없는 ‘KT 기업전용 톡’의 그룹 통화 기능(별도 요금 없음)

KT 기업전용 톡 상품은 투폰 서비스, 그룹웨어 기능뿐 아니라 무전 기능(그룹 통화) 제공

* kt 기업전용 톡 자료 바로 가기 클릭

4. 경비초소 붙박이 경비 근무 방식은 이제 OUT! 모바일 관리로 인건비 절약

하나, 방문 차량 관리 기능

방문 차량번호, 전화번호를 확보할 수 있어 허위 방문 적발 → 퇴출+ 미등록 차량등록 유도 가능

둘, 주차차단기 원격 제어 * 기존 어떤 주차차단기라도 OK

스마트 폰으로 주차차단기를 외부에서 원격으로 열고, 닫고/ CCTV로 보면서 하니 더욱 안심

경비초소에서는 주차차단기 개폐 스위치로, 방재실에서는 PC로 외부에서는 스마트 폰으로 OK

셋, 스마트 폰으로 순찰도 하고, 주차단속도 하면서 방문 차량 콜 받으면 바로 확인하고 통과

* ‘차량출입보안시스템’ 바로 가기(클릭)

5. 휴맥스 인공지능 주차차단기

1) 단지 환경 및 특성에 따른 맞춤형 제공 – 입주자 전용, 방문자 전용, 출차 전용 장비

2) 스마트 기반 원격 제어 및 통합관제 솔루션 제공

① LPR 일체형 차단기(듀얼 카메라, 싱글 카메라, 8자리 신형 번호판 가능) ② 클라우드 관제 프로그램 (어디서든 사용 가능) a. 실시간 차량 입, 출차 관리 b. 통계/ 계정관리 기능/핸드폰을 통한 관제 c. 원격으로 접속하여 장비를 제어 d. 모바일 관리 및 클라우드 통합관제를 위해 API로 인터페이스 제공

3) 기존 주차 장비 최대한 재활용

* 주차 및 cctv 등 정보통신 공사 시 사전 자문(컨설팅), 설계, 감리, 장기수선계획 반영 등을 지원

* 휴맥스 주차솔루션/스마트 현관 출입 자료 바로 가기(클릭)

6. 인공지능 휴맥스 스마트 현관 출입 시스템

1) 입주민이 원하는 필요한 기능만 추가

2) 새 아파트뿐 아니라 기축 아파트, 오피스텔도 모두 설치 가능하며, 기존 장비와 연결이 필요 없음

3) 불법 주차 단속, 원격 제어, 순찰, 방문 예약, 스마트 현관 출입, 카쉐어링까지 패키지로 제공

4) 관리소, 아파트 입주민 모두 만족할 수 있는 패키지 제공

6) 자체 개발을 통한 매우 저렴한 가격, 좋은 성능과 안정성

* 휴맥스 주차솔루션/스마트 현관 출입 자료 바로 가기(클릭)

7. KT MBro 유·무선 CCTV – 더는 위험한 승강기 cctv 공사 No!

기존 유선 승강기 CCTV 교체(보수) 공사는 위험하고, 카 운행을 제한하므로 입주자 불편 초래 불가피하며 유지보수가 잘 안됨. 옥상 SKY VIEW CCTV는 매우 효율적인 시스템임에도 불구하고 유선 방식으로 설치할 경우 비용과 보수 문제가 따릅니다. KT MBro 무선 CCTV는 이와 같은 문제를 해결해줄 유일한 솔루션입니다.

* KT MBro 유‧무선 cctv 자료 바로가기(클릭)

8. 순찰(관리)업무용 3륜 전기 오토바이 - 소음이 없어요! 3륜이라 안전해요!!

1) 제원 및 특장점 (1) 3륜 전기 오토바이, 주행거리 100km, 최고 시속 45km/h, 배터리 용량 72V 50A (2) 220v 1회 충전 비용 약 173원 2) 공급가 및 특전 (1) 정부지원금 할인 시 125만 원 - 부가세 환급 시 추가 할인 45만 원 적용 (2) 적재함(바구니) 부착, 적재함 대신 2인승 옵션 가능

* 전기 이륜차 구매 계약서 바로 가기(클릭)

Ⅱ. 신개념 통신 서비스

1. 관리사무소용 기업용 전화 (센트릭스/070)

인터넷 전화는 070 번호 대신 기존 사무실 번호 그대로 이용하므로 안심!

“ 민원인은 급하면 전화를 합니다 ”

“ 아직도 인터폰과 쁘라치 전화를 쓰시나요? ” 대기업은 이미 책상 위 전화기를 싹 치웠습니다.

들고 다니는 전화기(핸드폰, 인터넷전화 APP)가 캡입니다.

하나, 인터넷 전화는 잘 설계하면 업무 효율성은 UP, 통신비는 DOWN

둘, 다양한 부가 서비스는 덤(착신전환, 당겨 받기, 발신 번호표시 등)

셋, 투폰 서비스(업무용 전화/기업전용 톡), 콜센터 기능(통화매니저), 그룹웨어, 무전 기능 등

뛰어난 기능 이용은 인터넷 전화가 전제조건입니다.

○ 기업전용 talk

※ 내(폰) 번호 노출 없이 안심하고 통화하기(사무실 번호가 표시됨) – ‘kt 기업전용 톡’

※ 내(폰) 번호 노출 없이 문자 보내기(사무실 번호가 표시됨) – ‘kt biz say app’

* 전화와 문자 동시에 할 수 있는 별도 app 지원 가능

+

보안기능(안심폰)

* 녹음 차단(허용) 기능은 현재 개발 중임

* ‘Kt 기업전용 톡’은 통신(데이터통신)기반의 협업 기능을 지원하는 그룹웨어 기능과 무전

기능(그룹 통화)을 지원합니다.

○ 미니 콜센터 - ‘kt 통화매니저’

① ‘kt 통화매니저’는 PC와 핸드폰에서 사용할 수 있는 관리사무소의 미니 콜센터를 구축합니다.

② ‘kt 통화매니저’는 수신전화번호를 표시, 민원 응대에 효과적이며, 통화 중 메모 기능과

통화 이력을 제공할 뿐 아니라 실시간으로 문자 수발신이 가능합니다.

③ ‘kt 통화매니저’는 착신전환, 당겨 받기 등 인터넷 전화의 부가기능을 기본적으로 제공합니다.

* 인터넷 전화(기업전용 톡, 통화 매니저) 바로 가기 (클릭)

○ 스마트 콜 센터 ‘해피톡’ - 카카오 상담톡        * 해피톡 바로 가기 (클릭)

① ‘해피톡’은 늘 통화 중이라고 불평하는 입주민, 직원의 정서적 시달림 등 힘든 전화 응대를 시원

하게 해결하는 새로운 솔루션입니다.

② 아파트 홈페이지 또는 경리(서무)의 pc 화면에 ‘상담 버튼’을 달면 고객(입주자)과 채팅으로 상담         (민원) 업무를 할 수 있어 편리할 뿐 아니라, 궁극적으로는 민원 전화량을 분산시키는 효과가 있습니다.

③ 해피톡은 민원 상담직원에게 채팅 창, 채팅 리스트, 상담 정보창 등 80여 가지의 편의 기능 제공

○ 대량 문자 발송 시스템 - ‘KT BIZ SAY’ + 통화, 채팅, 게시판 기능을 app으로 제공

①  ‘KT BIZ SAY’는 매우 저렴한 비용으로 쉽고 편리하게 문자, 전화, 팩스를 수신, 발신합니다.

②  ‘KT BIZ SAY’는 문자 방송, 투표 안내, 공지사항 전달 등 다양하게 활용할 수 있습니다.

이용료 :단문 13원, 장문 30원, 멀티 문자 100원, 웹 팩스 30원(부가세 별도)

* kt biz say app의 특별한 기능 – 통화, 채팅, 게시판(전체-공지, 특정 직원- 보고용), 사진, 파일 공유,

*  KT biz say 바로 가기 (클릭)

2. ‘공용폰’ - 관리사무소 대표 모바일 전화(공용폰)로 모바일 대세 수요에 대응

‘공용 폰’으로 할 수 있는 업무

① '주차단속 앱 '- 외부 불법 주차 차량 단속을 위한 모바일 APP

② '방문 차량 관리‘- 방문 차량의 출입통제를 위한 장비로서의 스마트 폰 활용

③ ‘주차차단기 원격제어’ - 스마트폰 앱으로 주차차단기 원격제어

④ 기타 ‘모바일 순찰’ ‘모바일 검침’에 필수 장비로 활용됩니다.

* 사업자등록증(고유번호 증)으로는 핸드폰을 개통할 수 없습니다. 따라서 저희가 공용폰 개통을

대신 개통해 드립니다. (관리소 개인 명의로 개통도 가능합니다)

* 공용폰 바로 가기 (클릭)

Ⅲ. 관리업무용 프로그램

1. '장기수선 프로그램‘

셀파고 '장기수선프로그램‘‘은 장기 수선계획 수립 및 조정을 위한 데이터 입력, 소위 노가다 작업은       저희가 알아서 다 해드리며, 현재 400단지 이상이 사용하는 검증된 프로그램입니다.

연회비(12만 원)로 장기수선(조정)계획서 초본(초안)을 만들어 드립니다(프로그램사용 포함).

프로그램 산출 방식(개산견적)의 경우 48만 원으로 장기수선(조정) 계획서를 만들어 드립니다.

※ 관리업무용 프로그램 + @ → 원스톱 서비스

1. 장기수선 프로그램 + 공사 자문(지자체 체출 포함) + 설계시공, feat. 한국정보통신기술사협회

강화된 정보통신공사 법령에 따라 공사 자문과 설계시공은 물론 장기수선 조정업무까지 다 해드립니다.

* VR시스템 – 공사 전 · 후 비교, 하자 입증 자료 등 VR(가상현실) 동영상 제작 지원

2. '하자 관리시스템‘         * 셀파고 장기 및 하자관리 프로그램 이용 안내 (클릭)

1) 셀파고 '하자 관리시스템‘은 pc와 스마트폰에서 모두 사용 가능한 프로그램으로 기본 단지 현황 및        건축물 데이터, 하자 리스트 및 하자보수청구서가 자동으로 출력됩니다.

2) 최근 ‘셀파고 모바일 AS’ app을 개발 구글 플레이스토어를 통해 제공하며, ⓵ 사전입주 점검용

② 입주 지정 기간 하자 발췌(접수) ③ 3년 차 하자 접수용으로 유용합니다.

* 현재 국회에 입주 하자 의무화(체크리스트 포함) 법안이 발의되었습니다.

3. ‘ 아이브로드’       - 아이브로드 바로 가기 (클릭)

‘아이브로드’는 지진, 태풍 등 긴급 재난, 재해 발생 시 자동으로 정부의 재난방송을 송출하고, 평상시      자동음성방송 시스템과 음악방송으로 사용할 수 있는 국내 최초 솔루션을 공급합니다.

4. 공동주택관리 지침서

	- 공동주택 및 집합건물 관리의 길라잡이(상,하) 주택관리업자 및 사업자 선정지침 등 전 3권 - 저자 : 김덕일 서울시 공동주택관리 상담위원 - 정가 65,000원 ※ 공동주택관리 지침서 기반 e - book 및 공동주택 관리 검색엔진 개발 중

Ⅴ. 기타

1. 휴맥스 입주자용 카쉐어링 서비스

1) 휴맥스 카쉐어링 장점

① 오직 아파트 입주민만 사용 가용합니다.

② 차량 키가 필요 없이 그냥 모바일 앱으로 문이 열리고 차를 운전할 수 있습니다.

③ 아파트 주차장에서 사용하고, 반납도 아파트 주차장에 합니다.

④ 자신이 차량을 사용한 시간과 km 거리만큼만 지불하면 됩니다. (추가비용 X)

⑤ 운전자/차량 모두 보험 되며 24시간 고객 응대가 됩니다.

- 휴맥스 카쉐어링 자료 바로가기(클릭)

2. kt 타운보드

*  KT 타운보드 도입과 관련 사전 검증작업 실시 후 권역별, 단지 규모별로 임대료 및 수수료 체계는      협의 사항임 –현재 미디어 보드 두 회사가 공격적 마켓팅을 하므로 도입 시 유리한 환경입니다.

KT 타운보드 바로 가기 (클릭)

* 각각의 솔루션(상품) 가격 일람표 바로 가기(클릭)

◾문의 사항

대표전화 1899-0495 / 031) 657-5912 / 010-4456-6037 / fax 031) 654 – 2797

추가자료를 받아 보실 분은 수신용 이메일주소를 문자로 주시면 고맙겠습니다.

* 상품별 가격표 바로가기(클릭)

◾주문(견적 포함) 안내

1) 문의 사항은 위 안내 전화로 하시면 됩니다.

2) 주문 시 사업자등록증(고유번호증 포함)에 연락 전화번호와 수신용 이메일주소를

팩스로 보내주시기 바랍니다.